永利度假村位于阿联酋拉斯海马阿尔马尔詹岛、总投资高达51亿美元的综合度假村项目，正以前所未有的速度推进。最新的投资者简报揭示了项目清晰的财务轮廓和火爆的施工场面：超过三分之二的预算已经投入或锁定，主塔结构已经封顶，目标直指2027年初开业。这不仅是永利在中东的首次亮相，也被视为整个区域博彩旅游业发展的一个关键里程碑。
工程建设全速推进，日均1.8万人在岗
“工地上现在可是热火朝天！”根据最新披露，项目总投资51亿美元中，已有约34亿美元被花掉或通过合同锁定，也就是说想想看，这已经花掉了总预算的三分之二！工程方面，高达305米的主塔结构混凝土工程已全部完成，并已施工至第70层，正在进行屋顶平台作业。塔楼的外墙玻璃安装完成了约70%，低层建筑和客房的框架也接近完工，客房内部装修正在进行中。为了赶工期，现场每天的工人和专家人数高达约1.8万名，建设强度可见一斑。
财务预期强劲，博彩收入为核心引擎
这个项目的盈利前景如何？永利给出的模型相当乐观。博彩收入被预计为绝对核心，占总净收入的比例可能高达73%至89%。在保守估计下，年度博彩总收入（GGR）能达到10亿美元，而在乐观情景下，这个数字可能跃升至16.6亿美元。据此测算，整个度假村的年度净收入预计在13.8亿至18.8亿美元之间。项目稳定后，预期股本回报率（ROE）范围在16.7%到34.3%之间，吸引力十足。更多详细的财务分析和市场报告，业内伙伴可以持续关注PASA官网的更新。
市场定位与区域基建同步起飞
该度假村将拥有1，530间客房和套房、22家餐饮场所、剧院、夜总会、水疗中心以及一个设有275张赌桌和超过2000台机器的博彩区。永利拥有拉斯海马为期15年的独家赌场牌照。公司预计，阿联酋未来可能容纳3家综合度假村，每年产生总计30亿至50亿美元的GGR。
令人振奋的是，区域基础设施正为项目开业全力护航。一条投资2亿美元扩建的E111高速公路，将使从迪拜前往度假村的时间缩短45%。拉斯海马国际机场的升级计划将使其年客运能力在2028年提升至300万人次。更酷的是，计划在2027年开通连接迪拜和阿尔马尔詹岛的电动空中出租车，航程仅需约15分钟，这将打造阿联酋首条“垂直起降”空中出租车网络。所有这些，都为这个即将到来的娱乐巨擘铺平了道路。
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